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Immowelt-Partner immobilienbüro albert steiert gmbh

Exposé

Großzügige Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage mit Glasfaseranschluss 2.OG

Adresse

91054 Erlangen
Die zur 'besten kleinen Großstadt' ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit über 110.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert

Beschreibung

Attraktive Büroräume, der Bezug ist ab sofort möglich. Der tolle Ausblick über die Regnitzwiesen trägt zu einem guten Arbeitsklima bei, ebenso die installierten Klimageräte in den südlichen Räumen.

 

Kaltmiete¹)

1 400,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Überblick Objekt Nr. G1681017M
Zimmeranzahl1
Nutzfläche ca.153,09 m²
Nebenkosten230,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution4200
Provision/Courtage3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
HaustypBüro/Praxis
Bitte beachten Sie: Die exakte Adresse der Immobilie erhalten Se auf Anfrage!

Ausstattung

Auf der Ebene der Bürofläche stehen moderne Sanitäranlagen zur Verfügung und werden flächenmäßig und preislich anteilig angerechnet.

Die Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgelegt. Die Decken als OWA-Decken mit Einbauleuchten. Südfenster mit außenliegenden Sonnenschutzjalousetten. Teilklimatisiert!

Lage

Verkehrsgünstig im Erlanger Norden gelegen, erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen A3 und A73. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Fußgängerzone und Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Ein kostenfreier Parkplatz befindet sich in etwa 300 m Entfernung.

Sonstiges

WIR BITTEN SIE UM DIE RÜCKSENDUNG DES VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN KONTAKTFORMULARS INKL. ADRESSE, DAMIT ERSPAREN SIE SICH UND UNS UNNÖTIGEN AUFWAND UND FEHLSENDUNGEN. SIE ERHALTEN IHR ANGEBOT IMMER AM SELBEN TAG BZW. AM NÄCHSTEN WERKTAG BIS 11.00 Uhr!

Toller Ausblick nach Süden
Frontansicht
Südansicht
Grundriss
¹) Bei gewerblichen Objekten ggf. zzgl. MwSt.