Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilienprobleme zu lösen und -wünsche zu verwirklichen
Immowelt-Partner immobilienbüro albert steiert gmbh

Exposé

Attraktiver Büroraum im 2. Obergeschoss in Erlangen-Tennenlohe

Adresse

91058 Erlangen
Die mittelfränkische Großstadt Erlangen hat sich in den letzten Jahren nicht nur zu einer Top-Adresse in Bayern, sondern auch in der gesamten Bundesrepublik Deutschland etabliert. Seit Jahren findet man Sie in den Top 10 der kaufkräftigsten Städte Deu

Beschreibung

Das 3-geschossige Bürogebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Tennenlohe. Es wurde 1992 erbaut und im Jahre 2008 modernisiert. Die zu vermietenden Büroräume liegen im 2. Obergeschoss. Durch Gips-Karton-Ständerwände sind die Büroräume auch variierbar. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung.

Gewerbeflächen sind teilbar ab 50- 210 m²

Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.

Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan

Kaltmiete¹)

480,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Überblick Objekt Nr. G1246010M
Baujahr1992
Zimmeranzahl1
Nutzfläche ca.49,07 m²
Nebenkosten100,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizungja
Kaution1440
Provision/Courtage3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
HaustypBüro/Praxis
Garage/StellplatzFreiplatz
Bitte beachten Sie: Die exakte Adresse der Immobilie erhalten Se auf Anfrage!

Ausstattung

Tagungsraum, Küche, Empfangsbereich werden gemeinschaftlich genutzt.

Je zwei Damen- und Herren- WC sind vorhanden.

Gewerbeflächen sind teilbar ab 50- 210 m²

Der m²-Mietpreis beinhaltet die umgelegten Nebenflächen.

Die Berechnung der Miete erfolgt deshalb nach den Nettobüroflächen. s.Plan

Lage

Tennenlohe ist ein Erlanger Stadtteil und liegt im Süden von Erlangen.

Gute Verkehrsanbindungen in die Stadt sind gegeben und ein Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Nürnberger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.

 

Sonstiges

Wir bitten Sie um die Rücksendung des vollständig ausgefüllten Kontaktformulars, damit ersparen Sie sich und uns unnötigen Aufwand und Fehlsendungen. Sie erhalten Ihr Angebot immer am selben Tag bzw. am nächsten Werktag bis 9.00!

www.das-immobilienbuero.de
Grundriss Mietfläche...
Gebäudeansicht vorne
¹) Bei gewerblichen Objekten ggf. zzgl. MwSt.