Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilienprobleme zu lösen und -wünsche zu verwirklichen
Immowelt-Partner immobilienbüro albert steiert gmbh

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Wertgutachten

Die Wertermittlung oder Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken hat in den letzten Jahren eine immer größere Bedeutung erlangt. Steuerliche Veränderungen, Erbschaften und daraus resultierende unangenehme private Auseinandersetzungen sowie Scheidungsfolgen setzen zur sinnvollen und möglichst kurzfristigen Lösung immer neutrale Wertmaßstäbe, d.h. Wertgutachten von unabhängigen Sachverständigen voraus. Dabei ist es wichtig, dass die Beteiligten sich mit der Beauftragung einverstanden erklären und das Ergebnis fr alle als Maßstab anerkennen, dann kann eine schnelle Lösung der Probleme mit den geringsten Kosten erreicht werden.

Ein weiteres Gebiet sind Betriebsauflösungen und andere betriebliche Veränderungen, die eine aktuelle Bewertung der Immobilien als Entscheidungsgrundlage voraussetzen. Gerade hier ist eine marktorientierte und zeitgerechte Bewertung besonders wichtig, da z.B. bei Betriebsauflösungen die Auflösung von stillen Reserven ggf. zu extrem hohen finanziellen Belastungen führen kann. Eine Eingrenzung dieser Risiken kann mit einer vorher durchgeführten Wertermittlung erfolgen und dann die zu treffenden Entscheidungen positiv verändern helfen. Diese Problematik erfordert eine gute Zusammenarbeit mit dem Steuerberater.

Auch bei Immobilienobjekten, die Sie unabhängig von uns angeboten bekommen, also direkt von Privatleuten oder Kollegenfirmen, helfen wir Ihnen durch eine vorherige neutrale Wertermittlung, Ihre Entscheidung marktgerecht zu treffen. 

Der Aufwand lohnt sich immer, denn im Normalfall ist der Immobilienkäufer auf diesem Gebiet ein Laie und kann von professioneller Beratung nur profitieren.

Gerade beim Geschäft unter Privatleuten sollten Sie immer die Hilfe eines Fachmanns in Anspruch nehmen. Er erkennt Baumängel oder sonstige Schwachpunkte durch seine Sachkunde und langjährige Erfahrung.

Bei Preisverhandlungen dient ein Wertgutachten als Argumentationshilfe und sichert Ihre Entscheidung ab, bei der Finanzierung dient es oft als Grundlage zur schnellen Kreditzusage.

Wir haben durch umfassende bautechnische Kenntnisse und ständige Fortbildung in den Bewertungsregeln auch für Ihre Probleme die passende Lösung.