91257 Pegnitz
Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Doppelgarage - Erbbaurecht -
Objekttitel
Großzügiges Reiheneckhaus mit Garten und Doppelgarage - Erbbaurecht -
Dreizeiler
Reiheneckhaus
Lage
Das Haus liegt am Ortsrand von Pegnitz in ruhiger Wohnlage, abseits der Hauptstraßen. Zur A9 sind es 2 Minuten Autofahrt, nach Bayreuth knappe 30 Minuten und bis Nürnberg ca. 65 km oder auch eine Zugstunde.
Ausstatt_beschr
* großer Garten, Terrasse, Balkon
* Doppelgarage
* Abstellräume
* Waschkeller
* Holzfenster mit Außenrolllos
* Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
* Bad mit Dusche und Wanne
* Gäste WC
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes, großzügiges Reiheneckhaus von 1980 mit Terrasse, Balkon, Garten und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einer Gruppe von 8 Reihenhäusern, ist voll unterkellert und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (ausgebaut).
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund.
Sonstige_angaben
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2084, der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1482 EUR jährlich.
Überblick Objekt Nr. W1941023KST
- Kaufpreis
- 260.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 144,0 m²
- Nutzfläche
- 55,0 m²
- Grundstücksfläche
- 417,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
- Baujahr
- 1980
- Frei ab
- kurzfristig nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 25.04.2033
- Energiekennwert
- 115,00 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 1982
Lage
Galerie
