91056 Erlangen
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage Alterlangens
Objekttitel
Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage Alterlangens
Dreizeiler
Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage im 1. Stock mit Balkon, Stellplatz und separater Waschküche
Lage
Das Dreifamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Alterlangen. Von hier aus erreichen Sie das Erlanger Stadtzentrum in wenigen Autominuten. Alternativ fahren Sie mit dem Fahrrad oder mit einer der zahlreichen Buslinien der Erlanger Stadtwerke. Die dazu gehörenden Bushaltestellen sind in etwa 300 Meter Entfernung. Zu den regionalen Autobahnen, A3 und A73, gelangen Sie ebenfalls nach kurzer Fahrzeit. Besorgungen des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Nähe erledigen.
Ausstatt_beschr
Bemerkenswert ist, dass der Wohnzimmerboden mit terrakotta-farbenen Fliesen ausgelegt ist und in einen Wintergarten übergeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Die Wohnung enthält auch eine Einbauküche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Ein Kellerabteil und ein separates "Waschabteil" je Wohnung vervollständigen die ausgezeichnete Ausstattung der Wohnung ebenso wie der vor dem Haus reservierte Autoabstellplatz.
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in ein ca. 30 m² großes Wohnzimmer (zzgl. Wintergarten mit ca. 14 m²), ein geräumiges Schlafzimmer mit über 17 m², sowie ein Kinder/Arbeitszimmer mit ca. 11 m².
In der Küche lässt sich ohne Weiteres auch ein Esseck einrichten.
Sonstige_angaben
Das gesamte Anwesen wurde vor einigen Jahren grundlegend modernisiert, insbesondere wurde ein neues Heizsystem und eine komplette Thermohaut - Wärmedämmverbundsystem - eingebaut.
Überblick Objekt Nr. W829006M
- Kaltmiete
- 1.300,00 €
- Warmmiete
- 1.800,00 €
- Nebenkosten
- 400,00 €
- Kaution
- 3.900,00 €
- Wohnfläche
- 102,9 m²
- Nutzfläche
- 102,9 m²
- Gesamtfläche
- 102,9 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Teilbar ab
- 102,9 m²
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Frei ab
- 1.9.2015
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 30.04.2025
- Energiebedarf
- 117,07
- Baujahr
- 2011
Lage
Galerie
