Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen
Objektbeschreibung
Objekttitel
Kompakte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen
Dreizeiler
Whg. 105
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage nördlich des Stadtzentrums – nur wenige Gehminuten vom Maximilianplatz und der Universitätsklinik entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A73 sind Sie auch mobil bestens aufgestellt.
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* Oberböden: Laminat, Fliesen
* Holzfenster
* Elektrowarmwasserspeicher
* Pantryküche
* Gemeinschaftlich: Fahrradkeller und Waschraum
Objektbeschreibung
Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 13,27 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Erlangen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
* Mieteinnahmen 4.020,00 EUR p.a.
* Hausgeld ca. 115,00 EUR p.a. davon ca. 75,00 EUR umlagefähig
Überblick Objekt Nr. W1823020K
- Kaufpreis
- 82.000,00 €
- Provision
- je 3,57% inkl. MwSt. zahlbar v. Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 13,3 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Gas
- Baujahr
- 1984
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 14.03.2034
- Energiekennwert
- 123,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 2012
Lage
Galerie
