Vermietetes 1-Zimmer-Apartment inkl. KFZ-Stellplatz zu verkaufen
Objektbeschreibung
Objekttitel
Vermietetes 1-Zimmer-Apartment inkl. KFZ-Stellplatz zu verkaufen
Dreizeiler
1-Zi.-Ap.- Nr: 15
1.OG
Lage
Die Lage direkt am Bahnhof Triesdorf bietet eine optimale Verkehrsanbindung und sorgt für eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe an, die schnell erreichbar sind.
Ausstatt_beschr
• Kunststofffenster mit Außenrolllos
• KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Oberböden: Fliesen in Holzdesign
• Duschbad raumhoch gefliest
• teilw. möbliert, Pantryküche
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1-Zimmer-Apartment in einer modernen Wohnanlage in Triesdorf Bahnhof.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 21,18 m². Diese verteilt sich auf einen Flur, ein Duschbad mit Fenster sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Das Apartment ist teilweise möbliert und verfügt zudem über eine Pantryküche. Ein Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im gemeinschaftlichen Bereich der Wohnanlage befinden sich eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner sowie ein Fahrradabstellraum.
Die Einheit ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 275 EUR zzgl. 75 EUR Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 EUR, davon ca. 77 EUR umlagefähig.
Die im Jahr 2012 errichtete Wohnanlage wurde nach den damals neuesten technischen Standards sowie den Anforderungen der Energieeinsparverordnung gebaut. Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz, eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie Schall- und Brandschutzmaßnahmen. Zusätzlich wurde auf den Dächern eine 60-kW-Photovoltaikanlage installiert.
Das Apartment ist die ideale Wohnlösung für Studierende, Singles sowie Berufspendler.
Sonstige_angaben
• KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Überblick Objekt Nr. W2080026K
- Kaufpreis
- 82.500,00 €
- Jahresnettomiete
- 3.300,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. je v. Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 21,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Baujahr
- 2012
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 06.12.2032
- Energiekennwert
- 53,80 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- B
- Baujahr
- 2012
Lage
Galerie
