Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz
Objektbeschreibung
Objekttitel
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz
Dreizeiler
WE 19
3. OG
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Poppenreuth, eine tolle Mischung aus naturnaher Umgebung verbunden mit allen Vorzügen eines großstädtischen Wohnens. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Sie sind in wenigen Minuten auf der A 73 mit Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Poppenreuth bietet eine tolle Infrastruktur. In der Nähe befinden sich alle Läden des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Schulen, Banken usw.
Ausstatt_beschr
* Dachterrasse - Südseite
* TG-Stellplatz - Doppelparker
* Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradkeller
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Bad mit Wanne und Duschabtrennung
* Nußbaum Parkett
* Abstellraum
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Fürth-Poppenreuth und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf ca. 59 m².
Der praktische Essplatz neben der Küche und das helle Wohnzimmer bieten viel Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ein besonderer Mehrwert ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit schönem Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.
Das zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.
Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschtrennwand und ist deckenhoch gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), der bereits im Mietpreis enthalten ist.
Das Wohnhaus bietet zudem einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie einen Wäsche- und Trockenkeller.
Die gepflegten Grünanlagen rund um das Haus mit schönem Baumbestand und gemütlichen Sitzgelegenheiten sorgen für eine angenehme Wohnqualität.
Bitte beachten Sie:
• Mindestmietdauer: 2 Jahre!
• Haustierhaltung ist nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt.
Überblick Objekt Nr. W1919022M
- Kaltmiete
- 790,00 €
- Warmmiete
- 1.050,00 €
- Nebenkosten
- 260,00 €
- Kaution
- 2.370,00 €
- Wohnfläche
- 59,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Baujahr
- 1984
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 26.02.2027
- Energiekennwert
- 121,90 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 2021
Lage
Galerie
