Komfortable und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Erlanger Burgberg
Objektbeschreibung
Objekttitel
Komfortable und großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage am Erlanger Burgberg
Dreizeiler
1. OG
4,5-Zi.-Whg.
Lage
Das Anwesen bildet mit dem Nachbarhaus ein erstklassiges Ensemble. Die gepflegten Grundstücksflächen befinden sich nördlich des Stadtzentrums, am Fuße des Burgbergs. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Fußgängerzone in wenigen Minuten zu erreichen. An das Autobahnnetz sind Sie durch die A73 ebenfalls bestens angebunden.
Ausstatt_beschr
• Südbalkon mit Markise
• Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Oberböden: Massivholzparkett, Fliesen
• Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur
• Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden
• Separates Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Garage optional anmietbar (70 EUR monatlich)
Objektbeschreibung
Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Fuße des Erlanger Burgbergs. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon mit Blick ins Grüne, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein kleines Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Wohnräume sind mit Massivholzparkett ausgestattet, das der Wohnung einen besonderen Charme verleiht.
Ein Kellerabteil sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine Garage kann optional für 70 EUR monatlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie:
• Mindestmietdauer: 2 Jahre!
• Haustierhaltung (Hund, Katze) ist nur mit Zustimmung des Vermieters erlaubt.
Sonstige_angaben
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter werden keine Innenaufnahmen der Wohnung im Exposé veröffentlicht. Einen persönlichen Eindruck von den Räumlichkeiten können Sie sich gerne im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins verschaffen.
Überblick Objekt Nr. W1530014M
- Kaltmiete
- 1.450,00 €
- Warmmiete
- 1.850,00 €
- Nebenkosten
- 400,00 €
- Kaution
- 4.350,00 €
- Wohnfläche
- 112,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
- Baujahr
- 1930
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 17.06.2034
- Energiekennwert
- 142,70 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Baujahr
- 1988
Lage
Galerie
