91058 Erlangen

Große Büroflächen in ER-Tennenlohe

Objektbeschreibung

Objekttitel

Große Büroflächen in ER-Tennenlohe

Lage

Das Bürohaus liegt an der Hauptdurchgangsstraße des Gewerbegebiets in Erlangen-Tennenlohe, nahe zur Autobahn A3 Ffm.-Regensburg bzw. München-Berlin, zum Flughafen NUE sind es ca. 15 Min. bzw. 11,5 km über die B4.

Ausstatt_beschr

Kunststofffenster, Teppichboden auf Mero-Doppelboden, Installationskanäle,
Es werden auf Mieterwunsch Anpassungen und Änderungen vorgenommen, Kostenübernahme nach Vereinbarung.

Objektbeschreibung

Büro- oder Praxisräume im 2.Obergeschoss, es sind Teilflächen möglich, insgesamt bis zu 1000m². Stellplätze nach Vereinbarung

Sonstige_angaben

Ein großer Aufzug ist vorhanden, insgesamt drei Treppenhäuser.

Überblick Objekt Nr. G1954023M

  • Kaltmiete¹
  • 1.539,00 €
  • Warmmiete
  • 1.839,00 €
  • Nebenkosten
  • 300,00 €
  • Kaution
  • 4.617,00 €
  • Provision
  • 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. zahlbar vom Mieter inkl. MwSt.
  • Gesamtfläche
  • 171,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Teilbar ab
  • 171,0 m²
  • Küche
  • Einbauküche
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Frei ab
  • Kurzfristig nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Energiebedarf
  • 157,10
  • Stromwert
  • 38,7
  • Wärmewert
  • 79,5
  • Baujahr
  • 1991

Lage

¹) Bei gewerblichen Objekten ggf. zzgl. MwSt.

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