Zentral gelegene Büro-/Praxisfläche am Rande der schönen Forchheimer Altstadt
Objektbeschreibung
Objekttitel
Zentral gelegene Büro-/Praxisfläche am Rande der schönen Forchheimer Altstadt
Dreizeiler
Büro/ Praxis im Anbau
2.OG
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Forchheim. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomischen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar. Die attraktive Lage verbindet kurze Wege mit einem repräsentativen Standort für Büro- oder Praxisnutzung.
Ausstatt_beschr
* 2 KFZ-Stellplätze im Hof
* Einbauküche
* WC
* Kellerabteil
* 2 Abstellräume in den Dachschrägen
* abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum
Objektbeschreibung
Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im 2. Obergeschoss (teilweise Dachgeschoss) des denkmalgeschützten ehemaligen Finanzamts Forchheim. Das historische Gebäude wurde umfassend und geschmackvoll renoviert.
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als Bürostandort als auch für eine Praxis.
Die ca. 125 m² Nutzfläche umfasst einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum für Seminare oder Besprechungen, vier separate Büroräume, eine Küche, ein WC sowie zwei zusätzliche Abstellräume unter den Dachschrägen. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Zwei Kfz-Stellplätze im Innenhof sind bereits in der Miete enthalten.
Eine attraktive Mietgelegenheit für alle, die einen zentral gelegenen Standort mit besonderem Charakter suchen.
Sonstige_angaben
Denkmalschutzgebäude: Für diesen Gebäudetyp ist ein Energieausweis nicht erforderlich.
Überblick Objekt Nr. G2088026M
- Kaltmiete¹
- 1.340,00 €
- Warmmiete
- 1.690,00 €
- Nebenkosten
- 350,00 €
- Kaution
- 4.020,00 €
- Provision
- 3 Monatskaltmieten zzgl. der jew. gültigen MwSt. fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.
- Nutzfläche
- 124,7 m²
- Bürofläche
- 124,7 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Küche
- Einbauküche
Lage
Galerie
