91058 Erlangen
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Dreifamilienhaus
Objekttitel
3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Dreifamilienhaus
Dreizeiler
3,5 Zi.-Whg.
1. OG re
Lage
Das kleine Anwesen mit 3 Parteien liegt im Stadtteil Bruck. Bis in den Stadtkern sind es ca. 3 km. Kindergarten und Schulen, sogar eine Waldorfschule, medizinische Einrichtungen, ein Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Drogerie-, Gartenmarkt, Freizeitanlagen und verschiedene Sportvereine liegen in fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke, der Bahnhof Erlangen-Bruck in Sichtweite.
Ausstatt_beschr
* Balkon
* Bad mit Wanne und Fenster
* Duschbad mit WC
* Oberböden:Parkett, Fliesen
* Kellerabteil
* Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Trockenraum
* Fahrradcarport
Objektbeschreibung
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Esszimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Bad mit Fenster und Wanne, ein separates Duschbad mit WC sowie einen langen Flur.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradcarport sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
Sonstige_angaben
Bitte beachten:
* Mindestmietdauer 2 Jahre
* Staffelmietvertrag
* Es ist keine Einbauküche vorhanden
* Haustierhaltung nicht erwünscht. (Hund/Katze)
Überblick Objekt Nr. W1214010M
- Kaltmiete
- 1.150,00 €
- Warmmiete
- 1.450,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Kaution
- 3.450,00 €
- Wohnfläche
- 102,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Befeuerung
- Öl
- Baujahr
- 1964
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 31.07.2029
- Energiekennwert
- 143,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr
- 2000
Lage
Galerie
