91058 Erlangen
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Objekttitel
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Dreizeiler
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Erlangen-Bruck, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Stadtbusse und die S-Bahn sowie eine günstige PKW-Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahnen A73 und A6.
Ausstatt_beschr
• Parkett, Fliesen
• Hobbyraum, Sauna & Solarium
• Terrasse & überdachte Veranda
• Schwimmhalle
• Baujahr: 1959 (Anbau Schwimmbad 1986)
• Wohnfläche: ca. 297 m²
• Grundstücksgröße: 1.295 m²
• 6 - 8 Zimmer
• Doppelgarage direkt vom Haus aus zugängig
• Gartenteich
Objektbeschreibung
Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.
Überblick Objekt Nr. W2019025K
- Kaufpreis
- 1.600.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 297,0 m²
- Grundstücksfläche
- 1.295,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Garage
- Baujahr
- 1959, 1978
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 20.09.2033
- Energiebedarf
- 281,20
- Energieeffizienzklasse
- H
- Baujahr
- 2014
Lage
Galerie
