Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Objektbeschreibung
Objekttitel
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Dreizeiler
EG rechts
Lage
Das Gebäude befindet sich im Erlanger Stadtteil Alterlangen, einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Gegend ist hauptsächlich geprägt durch Ein- und Zweifamilienhausbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere für den Alltag wichtige Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Die vier nahe beieinander liegenden Schulen, Hermann-Hedenus-Grund- und Hauptschule, Realschule am Europakanal und das Albert-Schweitzer-Gymnasium, bilden das Schulzentrum West.
Mit 3 verschiedenen Buslinien, die ins Stadtzentrum führen, sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten.
Ausstatt_beschr
* Großer Balkon
* KFZ-Außenstellplatz
* Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
* Außenrollos
* Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
* Trockenraum im Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Erlanger Stadtteil Alterlangen.
Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf ein ca. 50 m² großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, einen Flur sowie eine praktische Abstellnische. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Außenstellplatz ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.
Der Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie der Trockenraum und der Fahrrad-Carport können gemeinschaftlich genutzt werden.
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre großzügige Wohnfläche und die gute Lage – ideal für Paare oder Familien mit Platzbedarf.
Überblick Objekt Nr. W2078026M
- Kaltmiete
- 1.050,00 €
- Warmmiete
- 1.450,00 €
- Nebenkosten
- 400,00 €
- Kaution
- 3.150,00 €
- Wohnfläche
- 108,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Baujahr
- 1970
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 21.01.2034
- Energiekennwert
- 114,60 kWh/(m²*a)
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 2008
Lage
Galerie
